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2022年版 県住宅建築業者 完成棟数ランキング ベスト50発表！！

2022年版 県住宅建築業者 完成棟数ランキング ベスト50発表！！

2022年版　完成棟数ランキング　ベスト50　発表！！ 東京経済(株)は民間の信用調査機関です。毎年、鹿児島県内の全住宅建築業者をまとめた 「住助」という本を発刊しています。 そんな会社が毎年発表している、鹿児島県内唯一の完成棟数ランキングです！ 今回は、ベスト50の発表します！！ 順位 社名 所在地 棟数 1 ㈱国分ハウジング 霧島市国分中央 279 2 ㈱七呂建設見学会・事例情報掲載中 鹿児島市石谷町 267 3 ヤマサハウス㈱見学会・事例情報掲載中 鹿児島市錦江町 195 4 万代ホーム㈱見学会・事例情報掲載中 鹿児島市西別府町 181 5 ㈱トータルハウジング 鹿児島市西陵 122 6 ㈱センチュリーハウス見学会・事例情報掲載中 鹿児島市下荒田 110 7 ㈱晃栄住宅 鹿児島市山田町 98 8 ＭＢＣ開発㈱ 鹿児島市樋之口町 88 9 ロイヤルホーム㈱ 霧島市国分中央 81 10 三洋ハウス㈱ 鹿児島市南郡元町 76 11 ㈱シンケン 鹿児島市下荒田 74 12 丸和建設㈱ 鹿児島市東開町 67 13 ㈱アートホーム 鹿児島市上荒田町 64 14 ㈱勇大ホーム 鹿児島市東開町 54 15 ㈱Life plus home見学会・事例情報掲載中 霧島市国分姫城 53 16 ㈲中央ハウス 鹿児島市清和 51 17 ㈱あいハウジング 鹿児島市石谷町 51 18 ㈱田丸ハウス見学会・事例情報掲載中 鹿児島市田上 46 19 ㈱ベルハウジング 鹿児島市宇宿 44 20 ㈲泊野 鹿児島市東開町 42 21 旭住宅(株) 薩摩川内市平佐町 40 22 ㈱感動 鹿児島市西陵 39 22 ㈱マルカワ建設 鹿児島市紫原 39 24 南日本ハウス㈱ 鹿児島市上荒田町 38 25 ニューイングホーム㈱見学会・事例情報掲載中 霧島市国分中央 36 26 (株)松下孝建設 鹿児島市中山 32 26 三井ホーム鹿児島(株) 鹿児島市加治屋町 32 28 ㈱シースタイル 鹿児島市吉野町 31 29 ㈱イオン・ホーム 鹿児島市田上 28 30 ㈱三ツ矢ホーム 鹿児島市草牟田 27 31 (有)コウケン産業 鹿児島市中山 25 31 小山工建㈱見学会・事例情報掲載中 鹿児島市城山町 25 31 (株)正栄ハウス 鹿児島市草牟田 25 31 ㈱住まいず 霧島市隼人町 25 31 ㈱ベガハウス見学会・事例情報掲載中 鹿児島市石谷町 25 36 ㈱粹家創房 鹿児島市春山町 24 36 ㈱継南建設 霧島市隼人町 24 38 ㈱キョクヨウ 姶良市加治木町 21 39 鎌田建設㈱ 霧島市国分敷根 20 39 ㈱かまつき商事 鹿児島市南郡元町 20 39 ㈱丸三建設工業 奄美市名瀬塩浜町 20 42 深田建設(株) 奄美市名瀬鳩浜町 19 43 ㈱アーバン開発 姶良市宮島町 18 43 ㈱有村工務店 南さつま市加世田武田 18 43 ㈱県民住宅 鹿児島市東開町 18 43 日泉建設㈱ 鹿児島市南林寺町 18 47 秋岡ハウジング(株) 鹿屋市田崎町 17 48 (株)ARK HOME 志布志市志布志町 16 49 ㈱技建 薩摩川内市尾白江町 15 49 九州建設工業(株) 鹿児島市田上台 15 49 (有)前迫建設 曽於市大崎町 15 49 ㈱増田材木店 枕崎市東篭 15
2021年版 鹿児島県全住宅建築業者 完成棟数ランキング ベスト50 発表！！

2021年版 鹿児島県全住宅建築業者 完成棟数ランキング ベスト50 発表！！

2021年版　完成棟数ランキング　ベスト50　発表！！ 東京経済(株)は民間の信用調査機関です。毎年、鹿児島県内の全住宅建築業者をまとめた 「住助」という本を発刊しています。 そんな会社が毎年発表している、鹿児島県内唯一の完成棟数ランキングです！ 今回は、ベスト50の発表します！！ ※今回の集計は令和2年4月期から令和3年3月期を対象としています。 順位 会社名 住所 調査対象 決算期 棟数 1 ㈱七呂建設見学会・事例情報掲載中 鹿児島市石谷町1260-8 2/4 249 2 ㈱国分ハウジング 霧島市国分中央3-3-3 2/9 214 3 ヤマサハウス㈱見学会・事例情報掲載中 鹿児島市錦江町1-4 2/4 204 4 万代ホーム㈱見学会・事例情報掲載中 鹿児島市西別府町2941-26 2/8 132 5 ㈱トータルハウジング 鹿児島市西陵3-28-22 2/12 121 6 ㈱センチュリーハウス見学会・事例情報掲載中 鹿児島市鴨池2-24-1 2/5 105 7 ㈱晃栄住宅 鹿児島市山田町377-1 2/5 96 8 ㈱シンケン 鹿児島市下荒田4-49-22 3/1 74 9 ＭＢＣ開発㈱見学会・事例情報掲載中 鹿児島市樋之口町1-1 3/3 67 10 三洋ハウス㈱ 鹿児島市南郡元町14-9 3/3 65 11 丸和建設㈱ 鹿児島市東開町13-7 3/3 64 12 ㈲中央ハウス 鹿児島市清和3-1-8 3/3 61 13 ㈱あいハウジング 鹿児島市石谷町1868-12 3/3 53 14 ㈱アートホーム 鹿児島市上荒田町42-5 2/10 52 14 ロイヤルホーム㈱ 霧島市国分中央3-36-14 2/5 52 16 ㈱ベルハウジング 鹿児島市宇宿1-25-8 3/3 51 17 ㈱勇大ホーム 鹿児島市東開町3-74 2/8 50 18 ㈱田丸ハウス見学会・事例情報掲載中 鹿児島市田上2-33-11 2/5 48 19 南日本ハウス㈱ 鹿児島市上荒田町38-8 2/8 42 20 ㈲泊野 鹿児島市東開町3-43 2/8 40 21 ㈱Ｌｉｆｅ　ｐｌｕｓ　ｈｏｍｅ 霧島市国分姫城南9-30-1 3/3 36 22 ㈱松下孝建設 鹿児島市中山1-14-29 2/10 33 23 ㈱感動 鹿児島市西陵3-28-22 2/12 32 23 ㈱三ツ矢ホーム 鹿児島市草牟田2-10-5 2/12 32 25 ㈱イオン・ホーム 鹿児島市田上7-1-35 2/11 29 25 ㈱技建 薩摩川内市尾白江町3760 2/7 29 27 旭住宅㈱見学会・事例情報掲載中 薩摩川内市平佐町1750 2/8 28 27 ㈱キョクヨウ見学会・事例情報掲載中 姶良市加治木町諏訪町144 2/8 28 27 三井ホーム鹿児島㈱ 鹿児島市加治屋町12-7 3/3 28 30 ㈱住まいず 霧島市隼人町内山田1-5-7 2/5 27 30 ニューイングホーム㈱見学会・事例情報掲載中 霧島市国分中央6-1-41 3/3 27 32 ㈱継南建設 霧島市隼人町西光寺1339-1 2/12 26 32 ㈱正栄ハウス 鹿児島市草牟田2-9-1 2/7 26 32 ㈱丸三建設工業 奄美市名瀬塩浜町8-1 2/11 26 35 ㈱ベガハウス見学会・事例情報掲載中 鹿児島市石谷町3624-9 2/7 25 36 ㈱アーバン開発 姶良市宮島町12-17 2/5 24 36 ㈱シースタイル 鹿児島市吉野町3652-168 2/9 24 38 鎌田建設㈱ 霧島市国分敷根141 2/5 23 38 ㈱かまつき商事 鹿児島市南郡元町10-12 2/5 23 40 日泉建設㈱ 鹿児島市南林寺町26-9 2/6 22 41 小山工建㈱見学会・事例情報掲載中 鹿児島市城山町15-3 3/3 20 42 ㈱県民住宅 鹿児島市東開町13-30 2/8 19 42 ㈱マルカワ建設 鹿児島市紫原4-26-8 2/8 19 42 ㈱ワダハウジング霧島 霧島市国分中央2-15-19 2/5 19 45 ㈱有村工務店 南さつま市加世田武田15416-9 2/10 17 45 ㈱東宝建設 鹿児島市春山町2731-2 2/5 17 45 ㈱増田材木店 枕崎市東鹿篭7116 2/12 17 48 ㈱粹家創房 鹿児島市春山町1636-9 2/4 16 48 ㈱タイセイ工務店 阿久根市波留1074-1 2/8 16
2020年版 完成棟数ランキング ベスト51〜103

2020年版 完成棟数ランキング ベスト51〜103

2020年版　完成棟数ランキング　ベスト51〜103　発表！！ 東京経済(株)は民間の信用調査機関です。毎年、鹿児島県内の全住宅建築業者をまとめた 「住助」という本を発刊しています。 そんな会社が毎年発表している、鹿児島県内唯一の完成棟数ランキングです！ 今回は、ベスト51〜103の発表します！！ ※今回の集計は平成31年4月期から令和2年3月期を対象としています。 51 ㈱尾辻建設 指宿市東方7116-1 13 51 ㈱創建 姶良市西餅田2821-3 13 53 ㈱白木建設 鹿児島市平之町12-29 12 53 深田建設㈱ 奄美市名瀬鳩浜町61-1-1F 12 55 ㈱ＡＲＫ　ＨＯＭＥ 志布志市志布志町志布志916-3 11 55 ㈱黒松製材建設 鹿屋市田淵町151 11 55 ㈱サンタスホーム見学会・事例情報掲載中 鹿児島市原良3-18-30 11 55 ㈱東宝建設 鹿児島市春山町2731-2 11 55 ㈱トーエン 鹿児島市上福元町3749 11 55 ㈱中池組 薩摩川内市花木町7-11 11 55 ベロコンハウス㈱ 鹿児島市下荒田4-16-1 11 55 ㈲前迫建設 曽於郡大崎町永吉2811-3 11 55 丸久建設㈱ 出水市昭和町12-21 11 55 ㈲山田建設 出水市汐見町1174 11 65 ㈱クオリティホーム 霧島市隼人町眞孝25 10 65 平田建設㈱ 出水郡長島町鷹巣1467 10 65 ㈱富士建設工業 鹿屋市寿8-19-22 10 65 ㈲南日本建設 霧島市国分野口東7-20 10 65 ㈲ヤマケン 鹿屋市野里町926-2 10 70 ㈱建築工房匠 鹿児島市宇宿5-30-2 9 70 ㈲コアホーム 鹿児島市小松原2-33-22 9 70 ㈱コレストエステート 鹿児島市下伊敷1-50-30 9 70 山姶ハウジング㈱ 姶良市宮島町63-1 9 70 ㈲新建ホームズ 鹿屋市札元1-19-15 9 70 ㈱田頭建設 出水市昭和町49-21 9 70 福元昭建設㈱ 鹿屋市川西町4443-1 9 70 ㈱友技舎 鹿児島市武3-9-13 9 78 秋岡ハウジング㈲ 鹿屋市田崎町2181-2 8 78 ㈱井上建設 姶良市加治木町反土1871 8 78 内村建設㈱ 鹿児島市上本町2-12 8 78 ㈱江藤建設工業 鹿児島市下伊敷1-53-16 8 78 九州建設工業㈱ 鹿児島市田上台4-36-5 8 78 ㈲建築の前原 南さつま市加世田益山7974 8 78 ㈱さくらハウジング 鹿児島市草牟田2-1-4 8 78 ㈱田代住建 南九州市知覧町郡4780-13 8 78 ㈱ニジ・ハウス 鹿児島市中山町6078-1 8 78 ㈲野元弘工建 鹿児島市桜ケ丘2-33-1 8 78 ㈱拡建設 阿久根市赤瀬川2660-1 8 89 川口建設㈱ 奄美市名瀬長浜町14-15 7 89 悟建設 霧島市隼人町西光寺2199-2 7 89 ㈱松建 日置市東市来町湯田2283 7 89 ㈱清和工業 大島郡徳之島町亀津5106-1 7 89 ㈱創造企画 鹿児島市玉里団地1-8-17 7 89 ㈲政建設 奄美市名瀬小宿5 7 89 ㈱南洲建設 鹿児島市桜ケ丘2-25-16 7 89 ㈱ハウスサポート 薩摩川内市平佐町3282-3 7 89 ㈱福尚 指宿市西方4518 7 89 ㈱本田建設 いちき串木野市大里3244 7 89 ㈱牧之瀬建設 鹿屋市串良町細山田5109-15 7 89 マル川建設㈱ 南九州市川辺町本別府2522-1 7 89 ㈱もみの木ハウスかごしま 姶良市加治木町反土1442-8 7 89 ㈱吉留住設 鹿屋市寿2-3370-2 7 103 尾堂産業㈲ 日置市伊集院町徳重485 6 103 鹿児島県くみあい開発㈱ 鹿児島市鴨池新町15 6 103 国基建設㈱ 鹿屋市串良町有里3130 6 103 ㈲迫住建 鹿児島市中山町1666-5 6 103 ㈱末廣組 薩摩川内市入来町副田5528 6 103 ㈱タケシタ 伊佐市大口小木原899 6 103 成尾建設㈱ 鹿児島市上之園町15-6 6 103 ㈱東木材 枕崎市桜山東町969 6 103 ㈱堀之内商会 指宿市西方2165 6 103 ㈲宮元工務店 鹿児島市本名町553 6 103 ㈱ワークス 鹿児島市皇徳寺台3-71-11 6 103 ㈱和住建 鹿児島市宇宿9-11-2 6
2020年版 完成棟数ランキング ベスト50 発表！！

2020年版 完成棟数ランキング ベスト50 発表！！

2020年版　完成棟数ランキング　ベスト50　発表！！ 東京経済(株)は民間の信用調査機関です。毎年、鹿児島県内の全住宅建築業者をまとめた 「住助」という本を発刊しています。 そんな会社が毎年発表している、鹿児島県内唯一の完成棟数ランキングです！ 今回は、ベスト50の発表します！！ ※今回の集計は平成31年4月期から令和2年3月期を対象としています。 順位 会社名 住所 棟数 1 ㈱七呂建設見学会・事例情報掲載中 鹿児島市石谷町 226 2 ヤマサハウス㈱見学会・事例情報掲載中 鹿児島市錦江町 203 3 ㈱国分ハウジング 霧島市国分中央 189 4 ㈱トータルハウジング 鹿児島市西陵 127 5 ㈱センチュリーハウス見学会・事例情報掲載中 鹿児島市下荒田 104 6 ㈱晃栄住宅 鹿児島市山田町 95 7 万代ホーム㈱見学会・事例情報掲載中 鹿児島市西別府町 89 8 丸和建設㈱ 鹿児島市東開町 86 9 ＭＢＣ開発㈱見学会・事例情報掲載中 鹿児島市樋之口町 83 10 ㈱シンケン 鹿児島市下荒田 78 11 三洋ハウス㈱ 鹿児島市南郡元町14-9 71 11 ㈲中央ハウス 鹿児島市清和3-1-8 71 13 ㈱アートホーム 鹿児島市上荒田町42-5 68 14 ㈱あいハウジング 鹿児島市石谷町1868-12 62 15 三井ホーム鹿児島㈱ 鹿児島市加治屋町12-7 49 16 ㈱田丸ハウス見学会・事例情報掲載中 鹿児島市田上2-33-11 48 16 ㈱ベルハウジング 鹿児島市宇宿1-25-8 48 16 ㈱勇大ホーム 鹿児島市東開町3-74 48 19 ㈱Ｌｉｆｅ　ｐｌｕｓ　ｈｏｍｅ 霧島市国分姫城南9-30-1 47 20 ㈱技建 薩摩川内市尾白江町3760 43 21 ロイヤルホーム㈱ 霧島市国分中央3-36-14 42 22 ㈱県民住宅 鹿児島市東開町13-30 41 23 ニューイングホーム㈱見学会・事例情報掲載中 霧島市国分中央6-1-41 38 24 旭住宅㈱ 薩摩川内市平佐町1750 34 24 ㈲泊野 鹿児島市東開町3-43 34 26 ㈱松下孝建設 鹿児島市中山1-14-29 33 27 ㈱アーバン開発 姶良市宮島町12-17 31 27 ㈱キョクヨウ見学会・事例情報掲載中 姶良市蒲生町久末1077-15 31 29 南日本ハウス㈱ 鹿児島市上荒田町38-8 29 30 ㈱継南建設 霧島市隼人町西光寺1339-1 27 30 ㈱タイセイ工務店 阿久根市波留1074-1 27 32 ㈱住まいず 霧島市隼人町内山田1-5-7 26 33 ㈱感動 鹿児島市西陵3-28-22 25 34 ㈱シースタイル 鹿児島市吉野町3652-168 24 34 ㈱マルカワ建設 鹿児島市紫原4-26-8 24 36 ㈱三ツ矢ホーム 鹿児島市草牟田2-10-5 22 37 ㈱有村工務店 南さつま市加世田武田15416-9 21 37 ㈱かまつき商事 鹿児島市南郡元町10-12 21 37 ㈱ベガハウス見学会・事例情報掲載中 鹿児島市石谷町3624-9 21 37 ㈱村岡工務店 曽於郡大崎町野方4647 21 41 ㈱丸三建設工業 奄美市名瀬塩浜町8-1 20 42 ㈱正栄ハウス 鹿児島市草牟田2-9-1 19 43 ㈱粹家創房 鹿児島市春山町1636-9 18 43 小山工建㈱見学会・事例情報掲載中 鹿児島市城山町15-3 18 43 ㈱増田材木店 枕崎市東鹿篭7116 18 46 鎌田建設㈱ 霧島市国分敷根141 15 46 ㈱成建ホーム 薩摩川内市隈之城町57-2 15 48 アフタープラス２㈱ 鹿児島市西別府町3116-139 14 48 ㈱カナダプレイス 鹿児島市宇宿2-21-1 14 48 ㈲リアルナンニチ 霧島市国分上之段1480-1 14
2019年 完成棟数ランキング ベスト50発表！！

2019年 完成棟数ランキング ベスト50発表！！

東京経済（株）は民間の信用調査会社です。毎年、鹿児島県内の住宅をつくる全建築業者の本「住助」を発刊しています。 そんな会社が本気で取材したデータを基に、住宅をつくろうとお考えの方が一番気になる、どの会社が何棟くらい住宅をつくっているの？という疑問にズバリお答えします。 今回は、ベスト50位まで発表します！ 2019年版ランキング50 順位 社名 所在地 棟数 1 (株)七呂建設見学会・事例情報掲載中 鹿児島市 211 2 ヤマサハウス（株）見学会・事例情報掲載中 鹿児島市 198 3 (株)センチュリーハウス見学会・事例情報掲載中 鹿児島市 111 4 (株)国分ハウジング 霧島市 110 5 (株)トータルハウジング 鹿児島市 107 6 (株)晃栄住宅 鹿児島市 98 7 ＭＢＣ開発(株)見学会・事例情報掲載中 鹿児島市 84 8 丸和建設(株) 鹿児島市 78 9 三洋ハウス(株) 鹿児島市 76 10 (株)シンケン 鹿児島市 73 11 (有)中央ハウス 鹿児島市 68 12 南日本ハウス(株) 鹿児島市 55 13 三井ホーム鹿児島(株) 鹿児島市 51 14 (株)ベルハウジング 鹿児島市 46 15 ロイヤルホーム(株) 霧島市 44 16 (株)技建 薩摩川内市 42 16 (株)田丸ハウス見学会・事例情報掲載中 鹿児島市 42 16 ニューイングホーム(株)見学会・事例情報掲載中 霧島市 42 19 (株)Life plus home 霧島市 40 19 (株)あいハウジング 鹿児島市 40 21 (株)アートホーム 鹿児島市 39 22 旭住宅(株) 薩摩川内市 34 22 (株)松下孝建設 鹿児島市 34 22 (株)勇大ホーム 鹿児島市 34 25 (株)三ツ矢ホーム 鹿児島市 32 26 (株)キョクヨウ見学会・事例情報掲載中 姶良市 30 27 (株)アーバン開発 姶良市 28 27 (株)県民住宅 鹿児島市 28 27 (株)シースタイル 鹿児島市 28 30 (株)継南建設 霧島市 26 30 (株)ベガハウス見学会・事例情報掲載中 鹿児島市 26 32 (株)カナダプレイス 鹿児島市 25 32 (株)正栄ハウス 鹿児島市 25 32 (株)住まいず 霧島市 25 32 (株)タイセイ工務店 阿久根市 25 32 (株)村岡工務店 大崎町 25 37 (株)丸三建設工業 奄美市 24 38 (株)感動 鹿児島市 23 38 (株)マルカワ建設 鹿児島市 23 40 (株)かまつき商事 鹿児島市 22 41 (株)粹家創房 鹿児島市 21 42 深田建設(株) 奄美市 19 43 鎌田建設(株) 霧島市 18 43 (株)成建ホーム 薩摩川内市 18 45 (株)有村工務店 南さつま市 15 45 (有)リアルナンニチ 霧島市 15 47 小山工建(株)見学会・事例情報掲載中 鹿児島市 14 48 (株)サンタスホーム見学会・事例情報掲載中 鹿児島市 13 48 ベロコンハウス(株) 鹿児島市 13 48 (株)尾辻建設 指宿市 13 次回はトップ10の5年間推移をお送りします。
住宅ローンの選び方 (地元銀行とネット銀行住宅ローンのメリット・デメリット)

住宅ローンの選び方 (地元銀行とネット銀行住宅ローンのメリット・デメリット)

最近では、ネット銀行で住宅ローンを契約する方もいらっしゃいますが、近くに窓口のある地元銀行と比較すると、それぞれの銀行が取り扱う「住宅ローン」について、良い点、そして悪い点それぞれあります。 今回は、そのメリット・デメリットについて改めて紹介します。 地元銀行とネット銀行の比較 項目 地方銀行 ネット銀行 金利 高い 安い 手数料 安い 高い 審査 見えない条件も加味して審査 条件審査で厳しい 相談 対応可 不可 書類作成 お手伝い有 ご自分で ＜総論＞ ネット銀行は実店舗を置かないことで運営コストをカットしているので、金利が安いことが1番のメリットとして挙げられます。但し、手数料については、総じて高い場合が多く、住宅購入時に負担が大きくなりがちです。また、住宅購入時には、大切な住宅を守るための費用として、火災保険等への加入も必要で、意外と目に見えない支出があるのも事実。一生に一度の買い物といわれる「住宅ローン」。やはり、よく検討する必要がある商品です。 ＜審査＞ ネット銀行は、一般的に仮審査こそ早いのですが、その後の手続きで郵送による書類のやり取りが必要となるため、申込から融資までに時間がかかります。また、ネット銀行では、AI等を活用した審査がなされることで、お勤め人の方を中心に一定の条件が整う場合、審査スピードは速くなる傾向があるようです。但し、一定条件が整う方ばかりではありません。そうした場合、丁寧に収入状況、家族構成等をお聞きしたうえで審査をする必要があります。この場合、お近くの地元銀行窓口でご相談されるのが一番でしょう。 あと、住宅ローンの書類は、金消契約書の他に購入物件の資料等、多くなるのが常です。 その書類作成にあたっては、ハウスメーカーの営業職員、それから銀行員のお手伝いが必要となる場面もあるでしょう。 ＜相談＞　(団体信用保険) 相談することが大切なのが「団体信用保険」です。 団体信用保険については、住宅ローンの借主が病気やけがで、就労不能となった場合等の万一の時に、債務完済もしくは、債務圧縮に充当される保険ですが、この団信保険料については、金利の中に内包されていること、また、住宅購入時は年齢も若いことから、病気に心配ないということで軽視しがちです。 一方で、これまで取り扱った住宅ローンを見ると、総じて45歳を過ぎた体力も下り坂に向かうあたりから、皆様この団体信用保険の内容を気にされる様です。 それぞれ銀行で団体信用保険を取り扱っていますが、現在、「全疾病保障」「夫婦保障」等、各種取り揃え過去にないほど充実しています。「人生100年時代」と言われ、「二人に一人がガンにかかる。」という時代です。そういた相談を近くの銀行窓口でしてみてもいいのではないでしょうか。
建築業者どうやって選ぶ？3

建築業者どうやって選ぶ？3

今回は、最も大切と言えるかもしれない観点、営業マンについてです。 建築会社との間をつなぐ大切な役割をするのが営業マンです。 極論すると、営業マンは“会社のために”住宅建築の契約をとって成績が決まるんです。 決してお客さまのために働いているんじゃない！　（ちょっと言い過ぎかも・・・） でも、面倒見の良い営業マンはいるものです。できれば、そんな営業マンとつきあいたいものですね。 まず、こんな営業マンは避けたい例をあげたいと思います。 初めて会ったのに、すぐ商談をする営業マン 関心は自らの成績ばかりを気にしていることの表れです。 会社の良いところばかりを並び立てる営業マン 良いところばかりを並べられると悪いところを隠しているのでは？ と勘ぐりたくなります。調査会社の悪い癖かもしれませんね。 他社の悪口を言う営業マン ライバル会社を蹴落とすために、事実を脚色していることもあります。 提案をせず、しつこい営業マン お客様のことを第一に考えていないから、提案が出来ない。 早く契約を取ることだけに力を入れています。 約束を守らない営業マン 家づくりの要望をきちんと設計に伝えてくれているとは限りません。 出来上がってから、ここが違う、あそこが違う･･･なんてことに。 では、付き合いたい営業マンの一例を挙げたいと思います。 決して契約を急がせない。 きっとお客さまファーストでことを勧めてくれます しっかりした提案をしてくれる。 家づくりの経験豊富な営業マンはきっと素敵な提案をしてくれます。 話をじっくり聞いてくれる。 提案がしっくりこないときには、快く代替案を出してくれ、 要望を形にしてくれるでしょう。 家づくりは、施主、営業マン、設計、工事等々いろいろな人の共同作業です。後悔しないためにも、たくさんの営業マンと接してみて、営業マンの見分け方を身に着けるのも大切ですね。
建築会社どうやって選ぶ？2

建築会社どうやって選ぶ？2

前回、整理整頓、掃除の行き届きにスポットを当てて、建築会社の選び方を提案しましたね。 今回は、会社の規模についてのお話です。 一言に建築会社といっても様々な形態があります。 県外大手ハウスメーカー、地場工務店、大工さん、色々ありますよね。多くの棟数を経験している大手メーカーは選択肢も多く、倒産の心配も少ないなどのメリットがある反面、全国で各一化された仕様となっている場合が多く、融通が利きにくい面があります。 地場の工務店さんは大手と比べると１年間に完成させる棟数こそ少ないですが、その地域にあった工夫が随所に凝らされているものです。大工さんは実際に住宅を作る職人さんで、大手メーカー、地場工務店どちらも抱えていたり、下請けの業者にお願いしたりしています。 なので、あまり大手メーカー、地場工務店などとこだわって選ぶ必要はないと思いますよ。 ご家庭にあった要望をしっかり聞いて住宅を作ってくれる建築会社がベストです。その見極めには営業マンが重要な鍵を持っています。次回は、この営業マンのお話です。
建築会社 どうやって選ぶ？

建築会社 どうやって選ぶ？

一生に一度と言える家づくり。みんなどうやって建築会社を選んでるの？と疑問に思っても選び方がよくわからない。知り合いが作った会社だから。有名な会社だから。CMをよく見る会社だから。流れで。 本当に、そんな理由で選んで大丈夫ですか？ 私は調査会社に25年間勤め、いろんな会社が倒産していくのを見てきました。いい会社だと思っていたのに、数年で傾いて倒産ということもたびたびありました。 家は何十年も住むのが普通ですよね。あとあとのメンテナンスが必ず必要になる家づくりだからこそ、倒産しそうにない会社を選ぶのが賢い判断と言えるでしょう。 では、どうやって倒産しそうにない会社を見つけるのか？ 専門的には財務や実績など様々な角度から分析し、予想します。 でも普通はそんなの無理！ なので、候補の会社の事務所や倉庫、そしてトイレがきれいかどうか？をみましょう。 設備が新しいかではなく、整理整頓、掃除の行き届き。そんなところがしっかりしている会社は、経験的にいい会社です！